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オーエスハウジングの家へのこだわり

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オーエスハウジング株式会社では、奈良県内各地にて新築一戸建(売主物件)を販売中。
一軒一軒、間取りからエクステリア(外構)までご相談のうえ、設計施工させていただいています。
今まで施工させていただいたお宅をもとにいろいろなシーンの快適機能をご紹介します。

オーエスハウジングの家で安心安全快適な住まいを・・・

information1住まう家族の健康第一

F☆☆☆☆の施工例昔に比べ今の家は高気密。冬すごしやすくなった反面、建材等に使用されるホルムアルデヒド等が原因でシックハウス症候群になる人が一時期急増したのを覚えておられる方も多いはず…。
オーエスハウジングではそれ以前より建材(柱・床・ドア)はもとより室内で大部分を占める壁紙、それを接着する糊また外部構造用面材まで気にかけます。
木材フォースターの写真 外部フォースターの写真 F☆☆☆☆の壁貼り付け用のりです
 柱も床も使ってます  構造用面材もF☆☆☆☆  壁紙ののりはこれ。
ゼロホルムアルデヒド型接着剤
     

2地盤も安心第一

地盤保証保証書見本 地震大国日本だからこそ心配な家の地下。家が丈夫でも地盤がゆるければ家は沈んだり、傾いたりします。
そこでオーエスハウジングの家では地盤保証を現在おこなっております。
第三者機関に依頼し調査。補強が必要な場合は次の様な補強を当社負担で行います。
お客様は費用負担なく、安心してご購入いただけます。
これにより建物完成から10年間、万一の時には最高5000万円まで保証されます。(*)
表層改良  湿式柱状改良(セミパイル工法)
表層改良の説明図  柱状改良の説明図1
柱状改良の説明図2
施工方法  まず表土のすき取りを行います。それからセメントを散布し、軟弱地盤と混合・攪拌を行います。一定の高さごとに転圧を行い、地盤を均一で強固なものにします。 特殊な攪拌翼で現状地盤を攪拌しながら固化材を注入しパイル状に固化させます。
特徴  表層1m程度が軟弱層の場合に適しています。 高品質・高強度で幅広い支持地盤の深度に対応可能で低振動・低騒音なのが特徴
(*)保証内容・免責事項は引渡し時にお渡しする保証書をご確認ください。

3住んでからもしっかり保険

まもりすまい保険範囲 皆様住宅には火災保険をかけておられる方も多いと思います。
火災対策が完璧でも、家を建てたところがもしも倒産、廃業となると心配なのが万が一ののとき.
オーエスハウジングではそんな不安を解消していただけるまもりすまい保険(住宅保証機構HP)別窓で開きますを全邸弊社負担にて加入しています。
この保険では・・・
①基本構造躯体に瑕疵があったときの耐力性能、防水性能(具体例を記載、雨漏り、)を満たさない場合、引渡しから「10年間」保証が受けられます。
②保証する第三者機関が基礎工事・完了検査をしっかり確認。施工基準に適合した住宅のみ保険適用となるから安心です。
③住宅を購入したところが倒産しても保証対象部分について補修費が支払われます。
詳しくは引渡し時の保険付保証明書をご確認ください。

4いまもむかしも

構造用合板の施工写真オーエスハウジングでは昔から行われてきた木造軸組み工法を主に変化するお客様の声にこたえるべく、家の耐震・耐風強度の高い家作りをしています。
木造軸組み工法は柱・梁・桁を木材で組み、筋交いで耐震性を高める工法です。この工法にツーバイフォー工法でも使用される構造用面材(novopanSTPⅡ)をプラスし耐震・耐風強度を増しつつも、大開口部(窓等)、広いLDK等お客様のご希望の間取りに柔軟に対応できるように取り組んでいます。外周部に筋交いが少ないことにより断熱材を隙間なく敷き詰めることができ、外気に左右されにくい家作りにもなっています。
また、夏涼しく、冬暖かな家にするためオーエスハウジングではもうひとつ取り組んでいます。
構造用面材の外に通気用の胴縁を取り付けることにより、外壁材(サイディング)と構造用面材との間に空間ができ、空気の通りみちをつくり外気の温度が直接室内につたわりにくくなります。

お客様の声に対し、日々進化していく技術の数ある工法のなかより低コストでお客様によりよい住まいを提供できるよう情報収集し、ご提案しております。我が家のこだわりをお伝えください。

5家は住んでからがスタート

お引越しの時から快適に楽しくお過ごしいただくため、オーエスハウジングでは内部・外部仕様の選択幅を広げています。比重の説明図例えば…家の印象にも大きくかかわる屋根や壁。
間取りの自由度をあげるため標準仕様はカラーベストを採用
地震の時、家の形にもよりますが、もっとも揺れたのは屋根の重たい家だったそうです。
その理由は簡単です。赤ちゃんを思い浮かべてください。体の割りに頭の大きな赤ちゃんはころりんと歩き始めの頃よく転びます。これは、筋肉のせいばかりではなく、頭が重たいからバランスをとるのが難しいのです。家も同じです。上に重たいものがあれば揺れは大きくなり、家にかかる負荷も大きくなります。
カラーベストは、坪当たりの重量は一般的な陶器瓦の1/2以下というデータがあるほど軽いのです。(KMEWHPより)。このため耐力壁・筋かい等の制限が少なく、大きな空間を取りやすいため、標準仕様として選びました。
もちろん、瓦を葺きたいとご希望の方には瓦葺きにて施工させていただきます。耐震性を考えてご提案させていただきます。
壁にはメンテナンスが楽な親水タイプのサイディングを採用。 クローゼット間仕切りイメージ 見渡せば落ち着いた色の白・クリーム系の家が多くあると思います。5年後10年後…風雨にさらされた外壁は施工時とはことなってくることでしょう。でも、なかなか壁を掃除するなんてことできないですよね。
オーエスハウジングが標準仕様としているKMEWの親水セラは雨で汚れを洗い流すナノテクノロジー。きれい長持ち、色あせしにくく長く今の我が家の顔であり続けてくれます。
そのほか…
家に収まるはずのものたちの収納にも気を配ります。
大きな収納だけどいっぱい入れると奥のものが見えない、取れないといったことはありませんか?
収納するものを考えて無駄なサイズにしないことも家を広くする一つの方法です。場所やサイズもご相談ください。弊社で施工されたお客様は奥行も幅もいろいろな形で施工されています。
三段ボックス収納やカラーボックスetc収納グッズを自分なりにアレンジするのも楽しそうです。
 間取り・仕様もさることながら、内部の細かいところ(例えばインターホンや湯沸しボタンのでっぱり・掃除対策)やご家族だけの特徴・習慣(例えば小物を飾るのが好き・植物を育てるのが好き等)のご希望に対応するため壁加工やバルコニーへの立水栓の設置等ご要望に応じて施工させていただきます。もちろん、追加が必要な場合はその都度金額を提示しますので、予算を考えながらマイホームを作り上げていけます。どうぞお気軽にお尋ねください。

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